易遨房博通房产中介管理软件 v10.5

易遨房博通房产中介管理软件是天津易遨科技有限公司于2008年自主研发的一款专业的采用SAAS管理模式，是PC端的房产中介管理软件。根据中国房地产中介行业小型企业运营特点，强化房源管理、客源管理、看房登记、售出协议登记等前台业务操作模块，通过强大的前台查询、自动匹配、自动提醒等功能，结合纪人业绩统计、过程指标分析、销售监督等后台管理模块。是针对中国房地产中介行业小型企业及独立经纪人自身运营特点，量身定制的一款产品。为做到中介企业资源入口最大化。极大地提高了管理人员的管理效能，同时迅速提升经纪人团队的业务水平。系统结合资深业内专家多年来的实操经验，依托先进的B/S信息化技术，使用户通过简便的操作即可实现完成复杂、繁重的日常工作任务。系统安全性和智能化程度都较高，可有效检测并防止员工恶意修改或删除重要信息。房博通房产中介管理系统的应用将使国内广大中介公司运作更加规范可控，使员工能够更快的响应客户，结合销售理念的驱动体现，完善中介公司的业务流程，提高经纪人操作水平，提升中介公司绩，从而使中介公司导入良性循环的轨道。欢迎有需要的朋友下载使用！

易遨房博通功能特点

1、全新BS网络传输，免除维护烦恼
国内权威纯BS架构中介软件，升级维护全部网络传输，专业技术团队负责，免除您的维护烦恼，购买房博通软件，您就拥有了自己的技术维护团队，让您的业务如虎添翼。
2、云安全，系统安全保障机制
易遨独创五层安全加密机制。国家级机房IDC数据托管，保障信息安全性。
3、智能楼盘字典
房博通自带电子楼书，将天津所有楼盘信息批量载入，让您的经纪人直接录入房源，免却您手动添加的繁琐，新增楼盘字典手动添加，保证数据更新。
4、独创的判重逻辑处理器+智能门牌管理系统
灵活输入楼盘字典，门牌号，座栋号，房号，根据门牌号，电话号码，物业地址复合判重，从源头上杜绝重盘，彻底让您摆脱多店连锁带来的重复房源录入的烦恼。
5、双向可逆匹配引擎
无论从房源匹配客源，还是根据客户要求挑选房屋，您都可以借助自动匹配功能，在海量信息中快速筛选，让您的经纪人第一时间为客户推荐最适合的信息，提升公司效率。
6、独创过程量化考核
新版房博通为企业配置了督导专员，自动根据经纪人能力分配任务，对工作盲点进行及时指出，让您的企业不花一分钱就可以请到高级经理人。借助网络将您的指令传递到每名经纪人。
7、灵活的资源共享方式
结合主流中介公司资源管理方式，（公盘，私盘，区域公盘，共享、加盟）一键设置，灵活修改，让您的资源管理方式永不落伍。
8、决策管理驾驶舱
连锁门店内经纪人的公司如何考量？网络巡店能否实行？管理员驾驶舱帮您解决这一切，足不出户，让业务主管随时随地掌握各门店的过程量和结果量，帮你挖掘数据背后的问题，掌握经纪人的操作细节，轻触鼠标，即可完成繁琐的业务巡查，让使用者实现前所未有的操作体验。
9、地图找房搜索引擎
地图搜搜将系统中所有房源按照分布直接显示在地图上，您可以直观的看到所有房源在地图上的分布数量和范围，而且还可以按照地铁周边、环线房等条件来查询并直接链接房源明细，不仅方便经纪人匹配带看，而且管理者可以了解重点小区房源占有量，做针对性开发。
10、同城资源合作
使用同城合作功能，同城软件用户可以将指定的房源信息屏蔽联系方式后与同行共享，双方合作分成。在保证各人信息安全独立的情况下，易遨为大家开辟了一个信息合作的平台。免费的同城共享、最快、最有效的提高成交量和公司的知名度，达到资源的共享范围最大化，真正意义上实现中介信息、资源协同合作。
11、短信跟单
从房客源的登记开始，"短信跟单"功能定期自动向买卖双方发送房屋推荐、看房预约、带看后反馈，等短信，并且可对经纪人工作做统一指令传递，促进业务成交及流程控制。而且全部以公司统一格式进行有频率发送，完全不同于传统短信群发，不会给客户造成反感，而且凸显品牌良好形象。
12、即时通讯工具IM
所有易遨软件都具备即时聊天功能，系统自动为用户分配账户，登陆软件时自动上线，关闭软件时自动下线，软件用户之间可以即时沟通，不仅降低了中介公司内部交流的成本，而且解决了员工利用其他软件与外部人员聊天的弊端。提高系统安全。
13、房屋户型编辑器
软件内嵌独立户型图编辑器，可以让经纪人方便快捷的进行房型图设计，上传勘验图片，保证房屋信息真实准确，提高经纪人工作效率。
14、财务官家
财务模块的严密设计，保证从成交伊始，您的电子合同，费用录入，收入确认，经纪人分成，提成方案设定，最终实现佣金计算，业绩排行，让所有的公司收入做到翔实可查，实时更新。
15、考情管理
灵活设置公司上下班出勤情况，并且结合港式管理一点多组的管理精髓，首创单一公司并行多套考勤制度的先例。
16、365运营保障体系
为房产经纪人，提供一年365天贴身平台服务保障。体现易遨产品高品质。

易遨房博通软件特色

1.二、三级市场联动性：
二级市场是三级市场发展阶段，三级市场是二级市场的必然产物，通过房地产连锁经营渠道实现客户资源互相转化再生的过程。易遨商品房售楼系统可以跟踪这一过程中资源互相转化再生的每一个步骤。
2.功能完善：
系统功能涵盖房地产企业楼盘销售工作的全过程，包括前期资料准备（房源、价格、付款方式）的管理；销售业务中对房源交易的处理；销售后对客户收款、退款及客户服务管理等。
3.防止客源流失：
客户资料的完整性：通过使用软件，要求业务员必须将每天接待的客户资料与接待记录录入系统，这样业务员在接待客户时会有意识的了解客户详细信息，包括客户的基本资料、购房意向、来电来访的详细情况。保证了客户的完整性，任何业务员接手该客户都很容易把握客户情况，对客户制订准确的跟踪回访计划
客户资料的保密性：业务员只能看到自己或允许查看的有限的客户资料与业务数据，即使业务员的流动也无法带走其他业务员的客户数据，同时原来的客户数据也完好的保存在数据库内，继续为公司所用。
4.销控表：
房源多，房态变换频繁，销售控制比较困难，稍不注意就容易造成一房多卖，造成极坏的影响。易遨商品房管理软件就可以有效地解决此问题，软件中房源状态是唯一的，在写跟进时，会更新相应的房源状态，只有待售的房源才可以选择，所以绝对不可能出现一房多卖现象。房间面积、价格也是事先录入，经过审核的，产生的销售数据也不会造成误差。
5.成交后期服务：
基于对客户信息准确和全面的掌握，相应的客户服务工作就可以做到细致入微，无论是潜在客户还是成交客户，出发点就是充分利用有限的客户资源创造无限价值，提高潜在客户的达成率、成交客户的满意率，通过客户的口碑开发更多客户，创造更多销售机会。成交管理、房款确认、报备查询、催款提醒等，让中介公司可以为客户提供全方位的优质服务。
6.有效业绩考核：
客户归属：系统自动通过客户名称、联系电话、手机等信息判断提示记录的相同性，有效杜绝业务员间相互争抢客户、争夺销售业绩。客户归属以系统客户创建日期为准。工作情况及业务能力：系统准确反映每个业务员每天工作情况，接听电话、接待客户、客户跟踪及客户回访情况，开发新客户数量、创造机会数量、达成意向数量及最后签约数量，成交率等数据。
7.准确的往来帐务：
软件严密的销售管理与财务管理，准确反映与客户间的帐务数据。
8.强大的报表统计功能：
根据业务生成的数据，系统自动生成公司所需的相关报表：包括住宅销售明细表、商品房统计报表等，通过这些报表可及时准确掌握销售状况、财务资金回笼情况、房源去化情况等。

易遨房博通安装说明：

一、安装方法：
首先解压缩，然后安装，安装过程直接选择下一步，安装完毕，双击桌面“易遨房博通中介管理系统”图标，输入用户名、密码即可登陆。（部分电脑可能需要调整当地电脑时间或者暂时关闭防火墙）注：演示版只进行操作演示，并不生成数据，如需实际进行操作体验，可在演示版中通过手机进行注册为试用版。
二、演示帐号以及密码：
如无安装问题，则选择标准版或专业版，系统自动载入用户名密码；
手动输入用户名密码如下：
用户名：admin
密码：123456